Financování bydlení

Hypotéka na bydlení

Kupujete nebo modernizujete nemovitost? V tom případě může být pro Vás hypotéka ideální produkt pro financování.

Hypotéka na bydlení je účelový úvěr na koupi či modernizaci nemovitosti. Nejčastěji se uzavírá na horizont 15 – 30 let. S garancí měsíční splátky (fixace) na dobu 5 -10 let.

Výše nové hypotéky bývá maximálně v rozmezí 80 % – 90 % odhadní ceny ručené nemovitosti.

Nespornou výhodou u hypoték, které podléhají novele zákona o spotřebitelském úvěru (uzavřených po 1. 12. 2016), je možnost jejího předčasného splacení.

Klient může předčasně  splatit až 25 % jistiny hypotečního úvěru za každý kalendářní rok a to i během běžící fixace. Musí tak provést v měsíci před dnem výročí podpisu smlouvy.

Průměrná úroková sazba u nově zřízených hypoték na bydlení v tomto měsíci.

Příklad

Jak vypadá průměrný hypoteční úvěr na bydlení?

Klient chce hypotečním úvěrem financovat koupi bytu 2+1 v Ostravě s cenou 1 000 000 Kč. Splácet bydlení si klient přeje 20 let – 30 let.

Má vlastní úspory, nebo další nemovitost k zastavení v hodnotě minimálně 200 000 Kč (LTV 80) a splňuje požadavky banky na bonitu.

Řešení

Hypoteční úvěr s parametry:

  • splatnost 20 let
  • úroková sazba 1,99 %
  • fixace 5 let
  • měsíční splátka 5 054 Kč
modelace - modelova-hypoteka-1mil-20let-ltv80.jpg

Hypoteční úvěr s parametry:

  • splatnost 30 let
  • úroková sazba 1,99 %
  • fixace 5 let
  • měsíční splátka 3 691 Kč
modelace - modelova-hypoteka-1mil-30let-ltv80.jpg

Jak na to?

1. Vyplníte poptávku

Vyplněná poptávka se dostane specialistovi na hypotéky, který dle zadaných údajů porovná a vybere nejlepší nabídku z aktuálních nabídek českých bank. 

2. Nabídka v mailu

Do mailu Vám dorazí během 24 hodin nezávazná modelace hypotéky.

3. Schvalovací proces

Budete kontaktování poradcem, který vám zodpoví Vaše otázky, ukáže všechny alternativy a případně Vám pomůže s celým procesem vyřizování úvěru.

Osobní údaje

Ochrana osobních údajů je u nás na 1. místě,  jsme vázáni bankovním tajemstvím!

Vyplňte poptávku

  • Zajímá Vás možnost předčasného splacení hypotečního úvěru?
  • Udělujete tímto souhlas společnosti snadné finance s.r.o., se sídlem Lešná 184, 756 41 Lešná IČ: 05180074, aby mě kontaktovala za účelem marketingové komunikace.
  • Udělujete tímto souhlas společnosti snadné finance s.r.o., se sídlem Lešná 184, 756 41 Lešná IČ: 05180074, zapsané ve veřejném rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ostravě, oddíl C, vložka 66522, aby ve smyslu zákona č.101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů (zákon o ochraně osobních údajů) zpracovávala zadané osobní údaje. (kompletní znění udíleného souhlasu)

Napsali jsme o hypotékách

zájem o hypotéky mírně klesá

Zájem o hypotéky mírně klesá, budou další regulace?

ČNB neustále zpřísňuje podmínky pro získání hypotéky. Poslední regulace je zavedení pojmů DTI a DSTI od 1. 10. 2018. Banky jsou přesto stále zahlceny návaly žádostí o úvěr. Je to částečně proto, že v říjnu se stále…
Read more
máte šanci získat hypotéku

Máte šanci získat hypotéku i po říjnu 2018?

Česká národní banka (ČNB) od října opět zpřísní podmínky pro získání hypoték. Lidé s nižšími nebo průměrnými příjmy na hypotéku už bohužel nedosáhnou. Existuje však řešení, jak se to zvládnout dá. V minulém…
Read more

Návod: Jak ušetřit na hypotéce statisíce

Ukážu vám efektivní variantu a cestu, jak klientům šetřím statisíce korun na hypotéce a jaké výhody z toho plynou. Hypoteční úvěr je úvěr na „celý život“. Toto tvrzení se mnou neplatí. V následujících řádcích…
Read more
česká národní banka hypotéku

Získat hypotéku bude zase o něco složitější

Když Česká národní banka (ČNB) předloni na podzim omezila dostupnost hypotečních úvěrů (max. 90% LTV, tedy maximální výši úvěru v poměru s aktuální zástavní hodnotou nemovitosti), vydávala upozornění, že nejde o…
Read more
petr nemec video

Video: Jak předčasně splatit hypoteční úvěr?

Jedinečný návod, díky kterému ušetříte několik stovek tisíc korun na hypotéce (či refinancování). To vše při zachování požadované měsíční splátky a navíc s menším úvěrovým zatížením. https://www.youtube.…
Read more
jak dlouho trvá vyřízení hypotéky

Víte, jak dlouho dnes trvá vyřízení hypotéky?

Většina bank či finančních poradců vám řekne, že vyřízení hypotéky trvá 2-3 týdny od dodání potřebných podkladů. V tomto mají v drtivé většině pravdu. Jenže kompletní vyřízení hypotéky se skládá ze tří částí.…
Read more
zdražení hypoték

Co způsobí další zdražování hypoték a jak se na to připravit?

Hypotéky jsou momentálně nejdražší za bezmála tři roky. A již nyní se ukazuje, že se budou nadále zvedat i v roce 2018. Zvýšení úrokových sazeb, o kterém rozhodla ČNB, již způsobilo zdražení hypoték. Kdo uvažuje…
Read more

TIP: Hypotéku už nedostanete tak snadně. Připravte se!

Regulace hypotéčního trhu ze strany ČNB zapříčinila omezení hypoték na 80% - 90% LTV. Stane se tedy koupě vlastního bydlení nedosažitelná? Nebojte, nestane, ale je potřeba se připravit s předstihem. Dnes vynecháme hypotéční…
Read more

Vyhlížíte změnu sazby? Volte maximální fixaci

Blíží se Vám změna úrokové sazby u Vašeho hypotečního úvěru a nevíte, jakou délku fixace zvolit? Přestaňte hledět na desetinky a volte raději podle délky fixace. V dnešní době může být budoucnost Vašeho hypotečního…
Read more