Financování bydlení

Úvěr na bydlení

Kupujete nebo modernizujete nemovitost? V tom případě může být pro Vás hypotéka ideální produkt pro financování.

Hypotéka na bydlení je účelový úvěr na koupi či modernizaci nemovitosti. Nejčastěji se uzavírá na horizont 15 – 30 let. S garancí měsíční splátky (fixace) na dobu 5 -10 let.

Výše nové hypotéky bývá maximálně v rozmezí 80 % – 90 % odhadní ceny ručené nemovitosti.

Nespornou výhodou u hypoték, které podléhají novele zákona o spotřebitelském úvěru (uzavřených po 1. 12. 2016), je možnost jejího předčasného splacení.

Klient může předčasně  splatit až 25 % jistiny hypotečního úvěru za každý kalendářní rok a to i během běžící fixace. Musí tak provést v měsíci před dnem výročí podpisu smlouvy.

Průměrná úroková sazba u nově zřízených hypoték na bydlení v tomto měsíci.

Příklad

Jak vypadá průměrný hypoteční úvěr na bydlení?

Klient chce hypotečním úvěrem financovat koupi bytu 2+1 v Ostravě s cenou 1 000 000 Kč. Splácet bydlení si klient přeje 20 let – 30 let.

Má vlastní úspory, nebo další nemovitost k zastavení v hodnotě minimálně 200 000 Kč (LTV 80) a splňuje požadavky banky na bonitu.

Řešení

Hypoteční úvěr s parametry:

  • splatnost 20 let
  • úroková sazba 1,99 %
  • fixace 5 let
  • měsíční splátka 5 054 Kč
modelace - modelova-hypoteka-1mil-20let-ltv80.jpg

Hypoteční úvěr s parametry:

  • splatnost 30 let
  • úroková sazba 1,99 %
  • fixace 5 let
  • měsíční splátka 3 691 Kč
modelace - modelova-hypoteka-1mil-30let-ltv80.jpg

Jak na to?

1. Vyplníte poptávku

Vyplněná poptávka se dostane specialistovi na hypotéky, který dle zadaných údajů porovná a vybere nejlepší nabídku z aktuálních nabídek českých bank. 

2. Nabídka v mailu

Do mailu Vám dorazí během 24 hodin nezávazná modelace hypotéky.

3. Schvalovací proces

Budete kontaktování poradcem, který vám zodpoví Vaše otázky, ukáže všechny alternativy a případně Vám pomůže s celým procesem vyřizování úvěru.

Osobní údaje

Ochrana osobních údajů je u nás na 1. místě,  jsme vázáni bankovním tajemstvím!

Vyplňte poptávku

  • Zajímá Vás možnost předčasného splacení hypotečního úvěru?
  • Udělujete tímto souhlas společnosti jednoduché finance s.r.o., se sídlem Lešná 184, 756 41 Lešná IČ: 09113851, aby mě kontaktovala za účelem marketingové komunikace.
  • Udělujete tímto souhlas společnosti jednoduché finance s.r.o., se sídlem Lešná 184, 756 41 Lešná IČ: 09113851, zapsané ve veřejném rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ostravě, oddíl C, vložka 82080, aby ve smyslu zákona č.101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů (zákon o ochraně osobních údajů) zpracovávala zadané osobní údaje. (kompletní znění udíleného souhlasu)

Napsali jsme o hypotékách

Česká národní banka

ČNB bude nově rozhodovat o tom, kdo dostane hypotéku

Poslaneckou sněmovnou prošla úprava práv a povinností České národní banky (ČNB). Aktuálně chybí jen podpis prezidenta ČR. Jde o dva větší okruhy.    Prvním je obchodování ČNB. ČNB dosud mohla obchodovat jen…
Jak si zarezervovat nízkou sazbu hypotéka

Jak zarezervovat nízkou úrokovou sazbu, když ještě nemáte nemovitost?

Blíží se konec doby levných hypoték. Slyšeli jste už o možnosti, jak si bez nemovitosti rezervovat současnou nízkou úrokovou sazbu až na 3 roky dopředu? Často se setkávám s klienty, kteří by rádi koupili nemovitost, ale…
Úrokové sazby u hypoték míří dolů

Úrokové sazby u hypoték míří dolů – na jak dlouho?

Vývoj úrokových sazeb od začátku letošního roku jde proti předpokladům z konce roku 2018. Sazby mírně klesají. Po zvyšování úrokových sazeb v loňském roce a vstoupení v platnost parametrů DTI a DSTI (těmto pojmům jsem…
zájem o hypotéky mírně klesá

Zájem o hypotéky mírně klesá, budou další regulace?

ČNB neustále zpřísňuje podmínky pro získání hypotéky. Poslední regulace je zavedení pojmů DTI a DSTI od 1. 10. 2018. Banky jsou přesto stále zahlceny návaly žádostí o úvěr. Je to částečně proto, že v říjnu se stále…
máte šanci získat hypotéku

Máte šanci získat hypotéku i po říjnu 2018?

Česká národní banka (ČNB) od října opět zpřísní podmínky pro získání hypoték. Lidé s nižšími nebo průměrnými příjmy na hypotéku už bohužel nedosáhnou. Existuje však řešení, jak se to zvládnout dá. V minulém…

Návod: Jak ušetřit na hypotéce statisíce

Ukážu vám efektivní variantu a cestu, jak klientům šetřím statisíce korun na hypotéce a jaké výhody z toho plynou. Hypoteční úvěr je úvěr na „celý život“. Toto tvrzení se mnou neplatí. V následujících řádcích…
česká národní banka hypotéku

Získat hypotéku bude zase o něco složitější

Když Česká národní banka (ČNB) předloni na podzim omezila dostupnost hypotečních úvěrů (max. 90% LTV, tedy maximální výši úvěru v poměru s aktuální zástavní hodnotou nemovitosti), vydávala upozornění, že nejde o…
petr nemec video

Video: Jak předčasně splatit hypoteční úvěr?

Jedinečný návod, díky kterému ušetříte několik stovek tisíc korun na hypotéce (či refinancování). To vše při zachování požadované měsíční splátky a navíc s menším úvěrovým zatížením. https://www.youtube.…
jak dlouho trvá vyřízení hypotéky

Víte, jak dlouho dnes trvá vyřízení hypotéky?

Většina bank či finančních poradců vám řekne, že vyřízení hypotéky trvá 2-3 týdny od dodání potřebných podkladů. V tomto mají v drtivé většině pravdu. Jenže kompletní vyřízení hypotéky se skládá ze tří částí.…