Financování bydlení

Hypotéka na bydlení

Kupujete nebo modernizujete nemovitost? V tom případě může být pro Vás hypotéka ideální produkt pro financování.

Hypotéka na bydlení je účelový úvěr na koupi či modernizaci nemovitosti. Nejčastěji se uzavírá na horizont 15 – 30 let. S garancí měsíční splátky (fixace) na dobu 5 -10 let.

Výše nové hypotéky bývá maximálně v rozmezí 80 % – 90 % odhadní ceny ručené nemovitosti.

Nespornou výhodou u hypoték, které podléhají novele zákona o spotřebitelském úvěru (uzavřených po 1. 12. 2016), je možnost jejího předčasného splacení.

Klient může předčasně  splatit až 25 % jistiny hypotečního úvěru za každý kalendářní rok a to i během běžící fixace. Musí tak provést v měsíci před dnem výročí podpisu smlouvy.

Průměrná úroková sazba u nově zřízených hypoték na bydlení v tomto měsíci.

Příklad

Jak vypadá průměrný hypoteční úvěr na bydlení?

Klient chce hypotečním úvěrem financovat koupi bytu 2+1 v Ostravě s cenou 1 000 000 Kč. Splácet bydlení si klient přeje 20 let – 30 let.

Má vlastní úspory, nebo další nemovitost k zastavení v hodnotě minimálně 200 000 Kč (LTV 80) a splňuje požadavky banky na bonitu.

Řešení

Hypoteční úvěr s parametry:

  • splatnost 20 let
  • úroková sazba 1,99 %
  • fixace 5 let
  • měsíční splátka 5 054 Kč
modelace - modelova-hypoteka-1mil-20let-ltv80.jpg

Hypoteční úvěr s parametry:

  • splatnost 30 let
  • úroková sazba 1,99 %
  • fixace 5 let
  • měsíční splátka 3 691 Kč
modelace - modelova-hypoteka-1mil-30let-ltv80.jpg

Jak na to?

1. Vyplníte poptávku

Vyplněná poptávka se dostane specialistovi na hypotéky, který dle zadaných údajů porovná a vybere nejlepší nabídku z aktuálních nabídek českých bank. 

2. Nabídka v mailu

Do mailu Vám dorazí během 24 hodin nezávazná modelace hypotéky.

3. Schvalovací proces

Budete kontaktování poradcem, který vám zodpoví Vaše otázky, ukáže všechny alternativy a případně Vám pomůže s celým procesem vyřizování úvěru.

Osobní údaje

Ochrana osobních údajů je u nás na 1. místě,  jsme vázáni bankovním tajemstvím!

Nejnovější poptávky

Vyplňte poptávku

  • Zajímá Vás možnost předčasného splacení hypotečního úvěru?

Napsali jsme o hypotékách

petr nemec video

Video: Jak předčasně splatit hypoteční úvěr?

Jedinečný návod, díky kterému ušetříte několik stovek tisíc korun na hypotéce (či refinancování). To vše při zachování požadované měsíční splátky a navíc s menším úvěrovým zatížením. https://www.youtube.…
jak dlouho trvá vyřízení hypotéky

Víte, jak dlouho dnes trvá vyřízení hypotéky?

Většina bank či finančních poradců vám řekne, že vyřízení hypotéky trvá 2-3 týdny od dodání potřebných podkladů. V tomto mají v drtivé většině pravdu. Jenže kompletní vyřízení hypotéky se skládá ze tří částí.…
zdražení hypoték

Co způsobí další zdražování hypoték a jak se na to připravit?

Hypotéky jsou momentálně nejdražší za bezmála tři roky. A již nyní se ukazuje, že se budou nadále zvedat i v roce 2018. Zvýšení úrokových sazeb, o kterém rozhodla ČNB, již způsobilo zdražení hypoték. Kdo uvažuje…

TIP: Hypotéku už nedostanete tak snadně. Připravte se!

Regulace hypotéčního trhu ze strany ČNB zapříčinila omezení hypoték na 80% - 90% LTV. Stane se tedy koupě vlastního bydlení nedosažitelná? Nebojte, nestane, ale je potřeba se připravit s předstihem. Dnes vynecháme hypotéční…

Vyhlížíte změnu sazby? Volte maximální fixaci

Blíží se Vám změna úrokové sazby u Vašeho hypotečního úvěru a nevíte, jakou délku fixace zvolit? Přestaňte hledět na desetinky a volte raději podle délky fixace. V dnešní době může být budoucnost Vašeho hypotečního…
Vývoj hypoindex

Krátká zpráva o úrokových sazbách

I přes navýšení základních úrokových sazeb ze strany ČNB si hypotéky stále drží nízké hodnoty. Průměrná úroková sazba se u hypotečních úvěrů v srpnu oproti červenci posunula dolů o 0,01%. Z hodnoty 2,02% se tak dostala…

Blýská se na horší časy? Hypotéky se mění

Změny v hypotékách se diskutují už delší dobu. Připravil jsem pro Vás celkový přehled, co se pravděpodobně stane a co to pro vás může znamenat. Níže najdete přehled tří základních oblastí, které souvisí…

Blížící se zákon o ČNB – spěchejte pro svou hypotéku

Novela zákona o ČNB, která již zamířila do poslanecké sněmovny, zásadním způsobem změní poskytování nejen hypotečních úvěrů. Navíc se nebude jednat pouze o doporučení ČNB, které některé banky ještě na podzim…

Stoprocentním hypotékám odzvonilo!

Česká národní banka reaguje na rekordní objemy poskytovaných hypoték. Nejprve ČNB zareagovala vydáním doporučení, které od 1. prosince vystřídá legislativou stvrzená změna zákona o spotřebitelském úvěru. Čeho se…